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990.000 €
151 m2 | 3 hab. | 3 baños
Oportunidad única en el barrio de moda de Ibiza, Madrid
Presentamos una propiedad prime en la prestigiosa Calle Narváez 38. A solo una calle del parque del Retiro y en una zona con excelente gastronomía, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para aquellos que buscan la experiencia urbana de lujo.
La finca es moderna y cuenta con portero. El portal de la finca es señorial, amplio y da una sensación de grandeza. La propiedad en sí es impresionante, con una superficie de 151m2 en la segunda planta, con techos de más de 3 metros y orientación SUR.
Características básicas
- 151 m² construidos
- 3 habitaciones
- 3 baños
- Vivienda a reformar
Proyecto de Arquitectura e Interiorismo
El proyecto opcional de transformación personalizado, realizado en alianza entre Atipik Properties y Cubicup, ha aprovechado el espacio para integra un salón-comedor de más de 40m2. La propiedad cuenta con tres habitaciones con tres baños, dos de las habitaciones tienen baño en suite, y una zona de lavandería. La habitación principal cuenta con una zona de vestidor amplia y cálida, con un cerramiento de cristal para permitir la entrada de mucha luz.
Ficha técnica de la propiedad
| Dirección | Calle de Narváez 38, 2ª planta exterior, Puerta C, 28009 Madrid (🗺️ Apple Maps / Google Maps) |
| Referencia catastral | 2649710VK4724H0012PF |
| Metros cuadrados (Catastro, Registro) |
Superficie Total: 151 m2 (Catastro) Superficie Vivienda: 130 m2 (Catastro) Superficie habitable: 133 m2 (Registro) |
| Balcones y Ventanas | 2 huecos a la calle con terraza de 7m2 10 ventanas |
| Orientación | Sur |
| Barrio | Ibiza |
| Precio de venta (Estado actual) |
990.000 EUR sin reforma |
| Precio de reforma | 183.000 EUR mas IVA |
| I.B.I. | 1.200 EUR (anual) |
| Gastos de comunidad | 300 EUR (mensual) |
| Tipo finca | Moderna |
| Portero | Si |
| I.T.E. | Favorable |
| Calefacción | Central |
| Trastero | No |
| Ascensor | Si |
| Parking | No |
English
990.000 €
151 m2 | 3 bedrooms | 3 bathrooms
Oportunidad única en el barrio de moda de Ibiza, Madrid
We present a prime property in the prestigious Calle Narvaez 38. Just one street away from the Retiro Park and in an area with excellent gastronomy, this property offers a privileged location for those seeking the luxury urban experience.
The estate is modern and has a concierge. The entrance to the estate is stately, spacious and gives a sense of grandeur. The property itself is impressive, with a surface area of 151m2 on the first floor, with ceilings of over 3 metres and a SOUTH orientation.
Basic features
- 151 m² constructed area
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- House to renovate
Architecture and Interior Design Project
The optional customised transformation project, carried out in alliance between Atipik Properties and Cubicup, has taken advantage of the space to integrate a living-dining room of more than 40m2. The property has three bedrooms with three bathrooms, two of the bedrooms have en-suite bathrooms, and a laundry area. The master bedroom has a spacious and warm dressing room area, with a glass enclosure to let in plenty of light.
The design of the property is fully customisable, which means that you can turn this property into your dream home. Atipik Properties is an ultra-personalised integrated platform for prime home buying, selling and conversion services, and Cubicup is a neo-builder offering customisable second home refurbishment projects with transparency, control and sustainable design.
Property technical data sheet
| Address | Narváez Street 38, 2nd floor exterior, Door C, 28009 Madrid (🗺️ Apple Maps / Google Maps) |
| Cadastral Reference | 2649710VK4724H0012PF |
| Square Meters (Cadastral, Registry) |
Total Area: 151 m2 (Cadastral) Living Area: 130 m2 (Cadastral) Habitable Area: 133 m2 (Registry) |
| Balconies and Windows | 2 openings to the street with a 7m2 terrace 10 windows |
| Orientation | South |
| Neighborhood | Ibiza |
| Sale Price (Current condition) |
990,000 EUR without renovation |
| Renovation Cost | 183,000 EUR plus VAT |
| Property Tax (I.B.I.) | 1,200 EUR (annual) |
| Community Fees | 300 EUR (monthly) |
| Property Type | Modern |
| Concierge | Yes |
| Technical Inspection (I.T.E.) | Favorable |
| Heating | Central |
| Storage Room | No |
| Elevator | Yes |
| Parking | No |